划拨型土地房子怎么办过户

划拨型土地房子过户需按流程办理。依据《不动产登记暂行条例》，应向不动产登记机构申请，逾期未办可能影响权益。分析说明：根据《不动产登记暂行条例》规定，需签订房产转让合同后向不动产登记机构申请过户登记，审验材料后办理。不及时处理可能导致产权不清晰，影响房产交易及权益。
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划拨土地房产过户常见处理方式为申请不动产登记。选择时需确保材料齐全，按流程逐步办理，确保过户合法有效。
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划拨土地房过户：1. 签合同：与买方签订房产转让合同；2. 申请登记：履行合同义务后，向不动产登记机构提交过户申请；3. 提交材料：包括变更登记申请书等必要文件；4. 等待审验：机构受理申请后将审验材料；5. 完成过户：符合规定则办理过户登记，完成交易。